Situation agréable et calme proche des commerces

En exclusivité pour Vous ! ANDLAU jolie bourg au cœur du vignoble avec toutes les commodités et proche des axes routiers.
Situé dans un environnement calme et chaleureux, vous serez séduits par cet ensemble immobilier lumineux et fonctionnel comprenant 2 logements.
Hall d’entrée, cage d’escaliers et dégagement.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 49m², cuisine et SDB équipées, 1 parking.
(Pouvant générer un rendement locatif.)
A l’étage : un beau duplex de 89m² les espaces de vie sont lumineux, belle pièce salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine séparée, le palier et les toilettes.
L’escalier pour les espaces de nuit : 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol et 2 parkings.
Une terrasse offrant un espace de vie extérieur.
Pour tout renseignement et visite Eliane RAFFORT RC COLMAR N° 381 854 710
Honoraire agence compris dans le prix de vente.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 489767905