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- Surface140 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain06 a 14 ca
- Construction1950
Maison 140 m² sur 6,14 ares
350 000 €
Descriptif du bien
À Steinbourg, à seulement 5 minutes de Saverne et des axes autoroutiers Strasbourg-Paris, découvrez cet ancien restaurant emblématique « Belle vue », implanté sur un terrain constructible de 6,14 ares.
Le bien se compose actuellement d’un espace restaurant au rez-de-chaussée d’environ 70 m² avec salle, comptoir, tables, chaises et cuisine professionnelle encore en place. L’ensemble est resté dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon votre projet.
A l'étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave complète également ce bien.
Cette propriété peut convenir à différents profils :
Bien rare à fort potentiel, idéal pour projet professionnel, investissement ou transformation en habitation.
Le bien se compose actuellement d’un espace restaurant au rez-de-chaussée d’environ 70 m² avec salle, comptoir, tables, chaises et cuisine professionnelle encore en place. L’ensemble est resté dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon votre projet.
A l'étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée trois chambres et une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une cave complète également ce bien.
Cette propriété peut convenir à différents profils :
- un restaurateur ou professionnel souhaitant redonner vie à une activité de restauration dans une commune où la mairie verrait d’un très bon œil la réouverture d’un restaurant,
- un promoteur ou investisseur grâce au terrain constructible permettant d’envisager un projet immobilier,
- ou encore un particulier à la recherche d’une grande maison à rénover avec terrain.
Bien rare à fort potentiel, idéal pour projet professionnel, investissement ou transformation en habitation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface140 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- Terrain06 a 14 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaverne 67700
- Référence3896
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 428670640 • RCP 127100479
