Vendu
+ de photos
- Surface226 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain07 a 36 ca
- Construction1960
Maison 9 pièces, 226 m² + dépendances
Vendu
Les points forts
- Idéal invetisseurs et machands de biens
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSEUn renseignement ? Une visite ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10.
Au centre du joli village d’Ebersheim, et issu de la transformation d’une ancienne grange, ce bien offre de multiples possibilités :
Vous accéderez en 5 minutes au Centre-Ville de Sélestat, vous serez à 2 minutes de l’entrée d’autoroute, 15 minutes de Colmar, et vous serez proche des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et des clubs de sport.
Posée sur une parcelle de 7,36 ares, ce bien est constitué ainsi :
Au premier étage, l’entrée commune dessert :
Au centre du joli village d’Ebersheim, et issu de la transformation d’une ancienne grange, ce bien offre de multiples possibilités :
- Tant pour une famille voulant posséder une grande surface ainsi qu’une rentabilité locative
- Que pour un marchand de biens désireux de créer jusqu’à 6 lots d’habitation (450 m² au total).
Vous accéderez en 5 minutes au Centre-Ville de Sélestat, vous serez à 2 minutes de l’entrée d’autoroute, 15 minutes de Colmar, et vous serez proche des commerces, des transports en commun, des écoles, du collège et des clubs de sport.
Posée sur une parcelle de 7,36 ares, ce bien est constitué ainsi :
Au premier étage, l’entrée commune dessert :
- 1 appartement de 6 pièces de 161 m², cuisine ouverte sur grande salle à manger, double salon-séjour, 3 chambres, salle de bain, WC, plus une pièce en sous-comble pouvant servir de bureau (accessible par un escalier), et un balcon.
- 1 appartement de 3 pièces de 65 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, salle de bain, WC, et un balcon.
- Un accès (servant aujourd’hui de lieu de stockage) permettant la création d’un escalier accédant au grenier.
- 1 plateau d’environ 160 m² de grenier, où il sera possible de créer 2 appartements.
- 1 local de 70 m² permettant la création d’un appartement.
- Les anciennes étables transformables en caves.
- L’espace chaufferie (fuel)
- 1 grande terrasse
- 3 places de parking existantes
- Jardin (pouvant être transformé en places de parking additionnelles).
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface226 m²
- Surface au sol456 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain07 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSélestat 67600
- Référence2880
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4063.00 et 5497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809099070 • RCP 127100479
