Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eschau 67114
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  • Surface134 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 60 ca
  • Construction1979

Maison F5 de 148 m² sur 5,60 ares

330 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Eschau 67114

Descriptif du bien

Pour toutes visites ou informations, veuillez contacter Olivier Hanquiez.
 
Nouveau et en exclusivité, à Eschau : Cette maison de 1978 offre un beau potentiel avec 5/6 pièces existantes, d'une superficie habitable de 134 m² (148 m² au sol) sur un terrain de 5,60 ares au calme, située à seulement 25 minutes de Strasbourg.
Cette maison se compose au 1er niveau : d'une entrée, d'un lumineux séjour de 32 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 13 m² donnant sur une terrasse de 21 m² avec accès au jardin, d’une grande chambre de 14,60 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un wc séparé.
Au 2ème niveau : on y trouve  1 pallier de 12 m², 1 chambre de 18 m², 1 chambre de 12 m² , 1 pièce/bureau de  8,70 m² et 1 salle d’eau avec wc de 8 m².
Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour 2 voitures et cave.

Chauffage électrique !
Des travaux sont à prévoir (Isolation, chauffage, électricité, fenêtres, salle de bain, salle d'eau et décoration), un audit énergétique est à venir.

Vous pouvez m’appeler pour plus de précisions ou pour organiser une visite.

L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface
    134 m²
  • Surface au sol
    148 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Eschau 67114
  • Référence
    3141

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3298.00 et 4462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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