Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Colmar 68000
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  • Surface147 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain06 a
  • Construction1970

Magnifique maison entièrement rénovée au calme

450 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Colmar 68000

Les points forts

  • rénové
  • calme
  • jardin

Descriptif du bien

A découvrir en exclusivité chez Robin des Toits, cette magnifique maison des années 70 rénovée avec soin idéalement située dans un quartier paisible de Colmar, le quartier des Musiciens.

Posez vos valises dans cette maison totalement rénovée en 2013!

Au rez de chaussée surélevé, une spacieuse entrée donnée sur un espace dressing, puis dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un grand séjour de 50 m2 environ. Celui ci donne sur une terrasse bois. Possibilité de vivre de plain-pied, il y a tout ce qu'il faut à ce niveau!

L’étage est actuellement aménagé en appartement: un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Peut facilement être modifié en 2 chambres, ou idéal pour donner de l'indépendance à un enfant qui grandit!

Le terrain de 6 ares est très agréable, au calme et bien aménagé. Un vrai petit havre de paix!

Un sous sol complète ce bien: un garage accessible par l’avant de la maison, un autre accès piéton par l’arrière. Une chaufferie pour accueillir la chaudière gaz qui fait également buanderie, un espace de stockage, une grande pièce qui pourrait devenir une salle de sport ou un atelier… libre à vous d’imaginer son utilité !

Les rénovations ont permis un classement énergétique en C, la vue est imprenable, le quartier proche du centre mais au calme… cette maison a tout pour plaire!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    147 m²
  • Surface au sol
    167 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Référence
    3157

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1283.00 et 1735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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