Maison 6/7 pièces sur 7 ares au calme

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En exclusivité, au calme à Fegersheim : Cette maison en bon état offre un beau potentiel avec ses 4/5 pièces existantes (pouvant être aménagée en 6/7 pièces) datant de 1980, d'une superficie habitable de 150 m² (185 m² au sol) sur un terrain de 7 ares, idéal pour y installer une piscine. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de la gare SNCF de Lipsheim.

Cette maison se compose au 1er niveau de plain-pied (95 m²) : d'une entrée, d'un lumineux séjour de 34 m² avec parquet, cheminée et climatisation, d'une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse couverte avec accès au grand jardin (piscinable), de 3 chambres / bureaux de 11,45 m², 11,52 m² et 8,85 m², d'une salle de bain de 6 m² avec baignoire, douche et wc, et un wc séparé.

Au 2ème niveau : un plateau brut (dalle en béton) de 90 m² au sol reste à aménager (environ 55 m² habitables) avec velux et descentes sanitaires en attente, accessible par un escalier.

Le sous-sol carrelé comprend un garage, 1 salle d'eau et des caves sur 95 m².

Des travaux sont idéalement à prévoir (isolation dans les combles, fenêtres, PAC ou autre et aménagement des combles), un audit énergétique est disponible.

Attention la maison est habitable, en bon état et très bien bien entretenue !

Vous pouvez m’appeler pour plus de précisions ou pour organiser une visite.

L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.