Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Martin-des-Champs 29600

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1923, nichée au coeur de Saint-Martin-des-Champs (29600). Avec ses 105 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Cette demeure de caractère, avec sa toiture en ardoise, vous séduira par son potentiel. Les ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Une cave de 52.87 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin de 1251 m², avec sa vue dégagée, est un véritable havre de paix. Il vous invite à l'évasion et à la détente. Laissez votre imagination vous guider pour lui donner une seconde vie.

Cette propriété, à rénover, est un véritable projet d'avenir. Elle vous permettra de créer un nid douillet à votre image.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture : une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche et à un restaurant. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est accessible en 5 minutes également. Plusieurs bus et médecins généralistes sont également disponibles dans un rayon de 5 minutes.

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Cette maison est éligible à la fibre optique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.