Nouveau et en Exclusivité sur SCHILTIGHEIM, magnifique maison 7 pièces de 135m² sur 4 ares

Nouveau et en Exclusivité sur SCHILTIGHEIM ! Magnifique maison 7 pièces, à deux pas de l’Espace européen de l’entreprise !

Vous serez séduits par cette belle maison 7 pièces (dont 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains!) de 135m² au sol (126m² carrez) sur environ 4 ares de terrain, où vous pourrez profiter pleinement l’été d’un beau jardin sans vis à vis et d’une terrasse couverte. La maison est située dans une rue peu passante et à sens unique, 20 Rue Joffre, dans un quartier proche de toutes commodités, des sorties d’autoroute et à quelques minutes du centre de STRASBOURG. Double garage en sous-sol.
Vous pourrez disposer :
Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin, d’un salon-séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois, d’une grande salle-à-manger avec meuble bar. Vous trouverez aussi 2 chambres (actuellement 1 bureau et 1 chambre), et une salle de bains. Toilettes séparés.
Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres donnant toutes les deux sur un balcon, pour une belle luminosité, ainsi qu’un bureau/dressing, une 2ème salle de bains avec douche, coin buanderie et toilettes.
Au sous-sol se trouve la chaufferie (chaudière gaz de ville De Dietrich), une buanderie, grandes cave/atelier et double-garage. Nombreux rangements.

Les plus de la maison : Dans une rue au calme en sens unique, très beaux volumes, avec ses nombreuses chambres et ses 2 salles de bains. Beau jardin sans vis à vis, et terrasse couverte, avec accès direct depuis la cuisine. Poêle à bois dans le salon.
A visiter ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits. 

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479