Nouveau et en Exclusivité sur SCHILTIGHEIM, magnifique maison 7 pièces de 150m² sur 4 ares

Nouveau et en Exclusivité sur SCHILTIGHEIM, dans une rue à sens unique, dans un quartier résidentiel ! Venez découvrir cette magnifique maison 7 pièces avec son beau jardin arboré, sa terrasse couverte et son double-garage, à deux pas de l’Espace européen de l’entreprise !

Vous serez séduits par cette belle maison 7 pièces (dont 2 chambres de plein pied au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains!) de 150,52m² au sol (125,56m² carrez) sur environ 4 ares de terrain, où vous pourrez profiter pleinement l’été d’un beau jardin sans vis à vis et d’une terrasse couverte. Sous-sol complet incluant un double-garage de 28m².

La maison est située dans une rue résidentielle à sens unique, 20 Rue Joffre, dans un quartier proche de toutes commodités, des sorties d’autoroute et à quelques minutes du centre de STRASBOURG.
 
Vous pourrez disposer :
Au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte de 14,38m², d’un salon-séjour avec poêle à bois, d’une grande salle-à-manger. Vous trouverez aussi 2 chambres (actuellement 1 bureau et 1 chambre), et une salle de bains. Toilettes séparés.
Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres donnant toutes les deux sur un balcon, pour une belle luminosité, ainsi qu’un bureau/dressing, une 2ème salle de bains avec douche, coin buanderie et toilettes.
Sous-sol de 74m² où se trouve : la chaufferie (chaudière gaz de ville De Dietrich), une buanderie, cave/atelier et double-garage. Nombreux rangements.

Les plus de la maison : Dans une rue au calme en sens unique, très beaux volumes, avec ses nombreuses chambres et ses 2 salles de bains. Beau jardin sans vis à vis, et terrasse couverte, avec accès direct depuis la cuisine. Poêle à bois dans le salon.
A visiter ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Thorel de l’agence Robin des Toits. 

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538222613 • RCP 127100479