Nouveauté
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landerneau 29800
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landerneau 29800
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landerneau 29800
+ de photos
  • Surface143 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain09 a 60 ca
  • Construction1979

Maison traditionnelle sur 960 m² de terrain arboré

207 900

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Landerneau 29800

Les points forts

  • grand jardin, sous sol complet, véranda

Descriptif du bien

 Maison traditionnelle à fort potentiel, au pays de la lune !

Découvrez cette maison traditionnelle située à Landerneau, implantée sur un terrain de 960 m² clôturé et arboré, offrant ainsi une parcelle d’intimité.
 
Construite en 1979, cette maison spacieuse nécessite quelques rénovations pour la remettre au goût de chacun, mais elle représente une base solide dans un marché immobilier en hausse à Landerneau.

La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande véranda, une cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les bons points de cette demeure sont les suivants :
- Un sous-sol sur l'ensemble de la maison où vous pourrez garer 2 véhicules, installer votre buanderie et votre coin bricolage.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement individuel à réviser et les fenêtres de toit vieillissantes (potentiellement subventionnables via MaPrimeRénov). Une cheminée bretonne dans le séjour ajoute du cachet à cette maison, bien que son conduit nécessite une mise aux normes.

Cette maison est bien notée avec une évaluation globale de 8.2/10, sur « maville.com » tenant compte de tous les aspects de qualité de vie et du quartier. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Landerneau, à proximité de l'Elorn, des terrains de loisirs, de la piscine municipale et des sentiers de randonnée.

Cette propriété a mis les atouts de son côté en offrant une isolation phonique efficace, notamment grâce à une véranda qui atténue significativement le bruit de la route relativement passante, menant à Landerneau. De plus, aucun vis-à-vis ne vient troubler votre intimité, l'accès à la maison se faisant par une voie privative.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement familial, offrant un cadre de vie paisible malgré sa proximité avec une route fréquentée.

 Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface
    143 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Terrain
    09 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Landerneau 29800
  • Taxe foncière
    245 € /an
  • Référence
    3155

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1614.00 et 2184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Vente
Maison
Landerneau 29800
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser