À Guipavas, découvrez cette maison individuelle d’environ 110,94 m², entièrement rénovée il y a environ trois ans. Elle offre sept pièces dont cinq chambres, une configuration idéale pour une famille. Le niveau principal comprend une entrée desservant trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé plein sud. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un accès direct au jardin complètent l’ensemble. Garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, atelier et sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d’eau chaude de 300 litres. DPE D. À noter : la hauteur sous plafond est plus faible au rez-de-jardin.

Maison de village rénovée – 139 m² – Beaux volumes Au cœur du bourg de Saint-Eutrope, découvrez cette maison de village rénovée de 139 m², où le charme de la pierre rencontre une décoration contemporaine et chaleureuse. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie de plus de 60 m². Lumineux, généreux et particulièrement convivial, il réunit un salon agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce complémentaire également équipé d'un point d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque pouvant s’adapter à vos besoins : Chambre suite parentale, bureau, espace invités, salle de jeux ou pièce de loisirs. À l’étage, deux chambres profitent des beaux volumes de la maison. La salle de bains constitue un autre véritable atout : elle associe le charme d’une baignoire îlot au confort d’une douche à l’italienne et comprend également des WC. Un espace aussi original qu’agréable à vivre. Cette maison séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, une grande pièce de vie et un intérieur chaleureux, à proximité immédiate des commodités du bourg. Les points forts : • 139 m² habitables • Pièce de vie de plus de 60 m² • Cuisine récente entièrement équipée • Salon chaleureux avec poêle à bois • Deux chambres à l’étage • Pièce polyvalente au rez-de-chaussée • Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne • Terrasse et jardin • Bonne performance énergétique : DPE C

À Guiclan, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cette maison d’architecte en pierre de 158 m² édifiée sur un parc paysager de 4 940 m², agrémenté d’un bassin et d’une cascade. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec bureau attenant, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement ou dressing complètent l’ensemble. Buanderie, cave, garage et nombreux rangements. Quatre stationnements au total. Prestations : maison en pierre, double vitrage, chaudière à pellets récente et toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel ; raccordement au réseau collectif à prévoir, estimé à 8 144 € selon le devis transmis, à actualiser. DPE : D (203 kWh/m²/an). GES : A (6 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles estimées entre 1 516 € et 2 052 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Prix : 290 000 € honoraires inclus, dont 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité sur Plouigneau Maison familiale de plus de 124m² – Terrain de 3 000 m² & beau potentiel Située à Plouigneau, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes, une exposition plein Sud et un terrain entièrement clos d’environ 3 000 m², permettant de circuler tout autour de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d’environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine avec îlot central, ainsi qu’une véranda attenante de 16 m². Une chambre avec parquet bois, une salle d’eau indépendante et un WC séparé permettent également une agréable vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose 3 belles chambres de 13 à 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche, baignoire d’angle et WC, entièrement rénovée. Les parquets traditionnels apportent du caractère à ce niveau. Côté confort : pompe à chaleur, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques, poêle à granulés, ballon thermodynamique alimenté également par des panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et isolation renforcée des combles avec 40 cm de ouate de cellulose. À l’extérieur, le jardin clos offre de beaux espaces, avec une partie ouverte sur un environnement boisé de plusieurs hectares. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, d’un double garage, d’un auvent et de dépendances offrant un réel potentiel. Un atout majeur : certaines annexes présentent un potentiel d’aménagement ou de constructibilité, avec la possibilité d’envisager environ 40 à 60 m² habitables sur deux niveaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète de la salle de bain du bas, certaines finitions, le ravalement de façade et la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une maison habitable, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet recherchant de l’espace, des dépendances et un véritable potentiel d’évolution.

En exclusivité sur Guiclan / Kermat Maison familiale aux beaux volumes – Confort, espace et prestations Située à Kermat, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable, de généreux volumes et une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Dès l’entrée, vous découvrirez un dressing fonctionnel puis une belle pièce de vie lumineuse en angle, avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace se poursuit avec 4 chambres de belle taille, chacune bénéficiant de rangements, un espace bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire au-dessus du garage, idéale en chambre d’amis, salle de jeux ou espace télétravail. Une grande salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, idéal pour les moments en famille. La grande terrasse avec pergola, luminaires et voile d’ombrage prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage double, d’un carport, d’un garage annexe fermé pouvant servir d’atelier, d’une cour entièrement bitumée et de plusieurs places de stationnement. Côté confort : chauffage au sol par géothermie, installation contrôlée récemment, isolation extérieure récente, combles isolés, VMC entièrement remplacée cette année, menuiseries PVC double vitrage, système d’alarme et raccordement au tout-à-l’égout. Quelques espaces, notamment la cuisine et les pièces d’eau, pourront être modernisés selon vos envies, tout en profitant immédiatement d’une maison spacieuse, saine et confortable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un extérieur déjà parfaitement aménagé.

En exclusivité sur Ploudalmézeau. Et si votre prochain investissement avait le goût des vacances toute l’année ? À quelques pas du bord de mer, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne de 2021, pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur recherché où le neuf séduit autant les résidents principaux que les acquéreurs en quête de résidence secondaire. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie/local technique pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille ou à la location saisonnière haut de gamme. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, véritables invitations à la détente après une journée en bord de mer. Raccordement récent au tout à l'égout. Investir dans le neuf, c’est choisir la tranquillité, les performances énergétiques récentes et un bien prêt à vivre dans un environnement recherché.